REF: 26 – Galpões Centro – Vargem Grande Paulista – SP
Venda R$ 5.850.000,00 Locação R$ 27.000,00
Padrão
- Área terreno: 1.185,00 m²
- Área fabril: 800.00 m²
- Área construída: 1000.00 m²
- Área do escritorio: 200.00 m²
- Pé direito: 13,50 m
- Docas: 2
- Condomínio: R$ 1.718,25
- IPTU: R$ 1.283,72
Valores informados e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem prévio aviso.
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Corretor responsável
CRECI: 44.046-F
dirceudoneda30@gmail.com
- 11 9 91846326 Claro WhatsApp
Informações Adicionais
- Finalidade: industrial
Descrição do Imóvel
(Loteamento fechado na , de frente para a rodovia).Raposo Tavares, km, 43
Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel
1.185m² - Área Terreno / 1.000m² - Área Construída / 800m² - Área Térreo / 200m² - Área Escritório
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
- depósito com 13,5m de pé direito livre; 1 doca com 1,30m de altura; 1 doca com 1,10m de altura; 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário); iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; acabamentos de alto padrão; vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
Aluguel Mensal: R$ 27.000,00 /Cond. R$ 1.718,25 /IPTU (11 x R$ 1.283,72)